Revitalisierung der Porzer Innenstadt
Städtebauliche Machbarkeitsstudie 2015, Planungswerkstatt mit Bürgerbeteiligung 2016
Generalplanung Quartiers-Tiefgarage und Wohn- und Geschäftshaus (Haus 1)
Auftraggeber: moderne stadt, Stadtentwicklungsgesellschaft von Köln
Fertigstellung Haus 1 in 2022
Die Stadt Köln hat im Jahr 2014 mit dem Kauf des seit langem leerstehenden Hertie-Kaufhauses (Baujahr 1972) eine Schlüsselrolle bei der anstehenden Reparatur des Ortskerns von Porz übernommen. Die Stadtentwicklungsgesellschaft moderne stadt wurde mit einer Machbarkeitsstudie beauftragt, die sie in Zusammenarbeit mit JSWD ausgearbeitet hat. Die von allen favorisierte Variante sah in der Fußgängerzone den Abriss des Hertie-Gebäudes und die städtebauliche Neuordnung der Stadtmitte durch drei neue Baublocks vor. Lauf- und Sichtbeziehungen werden zukünftig klar strukturiert und ermöglichen neue Einzelhandelskonzepte in den Erdgeschosszonen.
In den Obergeschossen entstehen unterschiedlichste Wohnungstypen.
Nach dem Abbruch der Kaufhausruine im Jahr 2018 wurde nach Plänen von JSWD zunächst das Verteilerbauwerk für alle Tiefgaragen des Gesamtprojekts realisiert. Außerdem ist auf einem der drei Baufelder das sog. Haus 1 mit 50 Wohnungen, einem Vollsortimenter im Erdgeschoss und eigener Tiefgarage entstanden.
Das Haus 1 ist zwischen der St. Josef-Kirche und der Fußgängerbrücke platziert. Der geschlossene Baublock wird mittels kleinteiliger Gestaltung der Kubatur sowie der Fassade und Dächer in mehrere Hauseinheiten mit eigenen Eingängen unterteilt. Alle Wohnungen haben großzügige Loggien. Im Innenhof werden Spielflächen für die Kinder der Bewohner angeboten.
Die Materialität der hellen Klinker der Fassade wird auch in der Dachfläche übernommen.
Weitere Infos auf der Projektseite des Bauherrn: www.neuemitteporz.de
Fotos: Christa Lachenmaier, Luftfotos: Moritz Gröne / moderne stadt, Visualisierung: Mohan Karakoc, Lageplan: JSWD